A seguradora especializada de Nova York contratou o veterano de Canary Wharf, Sir George Iacobescu, para planejar um arranha-céu que rivalizaria com o Shard – e o projeto diz muito sobre o quanto Londres é importante para seus negócios
Agentes e corretores dos EUA sabem AmTrust Serviços financeiros para compensação de pequenos trabalhadores comerciais, políticas de proprietários de empresas e programas de garantia, executados em sua sede em Lower Manhattan. Em Londres, está prestes a tornar-se algo completamente diferente: o promotor de um dos edifícios mais altos do Reino Unido.
A seguradora especializada com sede em Nova Iorque está a elaborar planos para demolir o Exchequer Court, o bloco de escritórios que possui em 33 St Mary Axe, na cidade de Londres, e erguer uma torre de 70 andares com cerca de 300 metros – perto de 1.000 pés – no seu lugar, segundo relatos desta semana. O local fica no centro do bairro de seguros de Londres, do outro lado da rua do Gherkin, de nome descritivo, e a poucos minutos a pé do Lloyd’s.
Para os corretores dos EUA, a parte interessante não é o horizonte, mas o que o projeto diz sobre onde a AmTrust vê o seu futuro. Londres é onde está escrita grande parte da capacidade por trás dos negócios de especialidades e MGA dos EUA: os EUA respondem por cerca de metade do prêmio global do Lloyd’s, e o Lloyd’s forneceu mais de US$ 20 bilhões em capacidade excedente de linhas dos EUA em 2024, cerca de 16% desse mercado, de acordo com Números Triple-I relatados pelo IB. AmTrust, uma operadora com classificação A que emitiu cerca de US$ 8 bilhões em prêmios brutos em 2023, de acordo com seu Perfil da empresa IBacaba de reconstruir o seu próprio negócio MGA em torno desse fluxo de capital.
O homem que o redigiu é Sir George Iacobescu. O engenheiro romeno passou 36 anos transformando Canary Wharf, um trecho abandonado das antigas docas de Londres, no segundo distrito financeiro da cidade, antes de se aposentar como presidente do Canary Wharf Group em julho de 2024.
A torre acomodaria cerca de 1 milhão de pés quadrados de escritórios. Uma consulta pública deverá ser aberta este mês, e um pedido de planejamento à City of London Corporation – a autoridade local da Square Mile, a resposta de Londres ao Distrito Financeiro – está previsto para o início de 2027. Se for aprovado, a AmTrust quer que o edifício esteja concluído até 2033.
Chaya Cooperberg, diretora de pessoal e comunicações da AmTrust, classificou o projeto como um voto de confiança na cidade. “Este é um compromisso de longo prazo que estamos assumindo com Londres”, disse ela, acrescentando que a AmTrust espera que a torre ajude a atender à demanda por espaços de escritório de alta qualidade.
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Por que uma seguradora de Nova York está construindo em Londres
O Tribunal do Tesouro não é uma compra especulativa. A AmTrust é proprietária da empresa desde o início de 2017, quando pagou £ 105 milhões – cerca de US$ 130 milhões na época – de acordo com Pesquisa Savills. É também a base londrina de AmTrust Internacional e a sede social da sua transportadora no Reino Unido, AmTrust Especialidade Limitadaque foi negociado como AmTrust Europe até janeiro de 2025.
Os negócios no Reino Unido mudaram de forma no ano passado. Em dezembro de 2025, AmTrust fechou acordo com Blackstone Credit & Insurance transferir sete MGAs e empresas de taxas dos EUA, Reino Unido e Europa continental para uma nova plataforma independente, ANV Group Holdings. A AmTrust manteve uma participação significativa e assinou um acordo de dez anos para continuar a fornecer capacidade de subscrição.
Um desses sete é a Arc Legal, especialista em despesas jurídicas do Reino Unido, que desde então nomeado um novo CEO enquanto a ANV prepara um impulso de crescimento no Reino Unido. A AmTrust ainda está a pôr o seu próprio balanço a funcionar também na Grã-Bretanha: recentemente capacidade estendida da Arkel para £ 380 milhões à medida que o mercado imobiliário atípico do Reino Unido se contrai.
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A visão dos EUA
O projeto de Londres está chegando no momento em que a AmTrust se reposiciona em casa. Em fevereiro, ela rebatizou sua unidade de garantia e risco especializado como Soluções de risco AmTrustcobrindo crédito, fiança, proteção legal, viagens, locatários e programas de nicho juntamente com seus contratos de garantia e serviço.
O spin-off da ANV também se enquadra numa tendência mais ampla. O canal US MGA atingiu uma estimativa US$ 128 bilhões em prêmios em 2025e as transportadoras ganham cada vez mais o seu sustento como fornecedores de capacidade, em vez de proprietários da distribuição. Londres é fundamental para esse negócio: Conning descreveu o Lloyd’s como historicamente a maior fonte única de capacidade para MGAs dos EUA. Um endereço a poucos quarteirões do Lloyd’s não é apenas uma questão de prestígio.
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Um horizonte lotado
Com cerca de 300 metros (c985 pés), a torre ficaria logo abaixo do Shard, o edifício mais alto do Reino Unido, com 309,6 metros (1.016 pés), e ao lado do One London, uma torre planejada da mesma altura no local da antiga sede da Aviva. O resto do mercado está próximo: Lloyd’s se comprometeu com sua casa One Lime Street até pelo menos 2035.
O que isso significa para as seguradoras
Um edifício deste tamanho representa um grande risco de colocação: risco do construtor durante a construção, atraso na cobertura do arranque e, uma vez concluído, defeitos latentes. A AmTrust conhece o território, tendo criado um grupo de risco de construtores dentro de sua divisão ambiental e social em 2025.
Londres acrescenta uma reviravolta que os desenvolvedores norte-americanos raramente enfrentam. De acordo com a lei inglesa, os vizinhos podem deter um “direito à luz” que é separado da permissão de planeamento, pelo que uma torre pode ser aprovada e ainda assim enfrentar reivindicações de edifícios que ofusca. A maioria destas disputas na City termina em pagamentos negociados e não em tribunal, e o seguro especializado de direitos de luz é uma parte rotineira dos grandes empreendimentos de Londres.
Nada disso será testado até que a consulta seja encerrada e o pedido seja protocolado. Mas a mensagem de Maiden Lane é clara: a AmTrust não está apenas hospedada no distrito segurador de Londres, ela quer um lugar no seu horizonte.
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