Os bombeiros ganharam vantagem em um grupo de incêndios florestais provocados pelo vento no sul da Califórnia. Os danos parecem limitados até agora, mas os incêndios são um lembrete da contínua exposição do estado aos incêndios florestais, à medida que as seguradoras e os reguladores trabalham para estabilizar o mercado imobiliário.
O Incêndio Norte eclodiu na manhã de sexta-feira perto de Portico Del Norte e Eminencia Del Norte em San Clemente, Orange County. Impulsionado pelos ventos de Santa Ana, cresceu para 570 acres na noite de sexta-feira. Seis casas em San Juan Capistrano e San Clemente foram danificadas ou destruídas.
Na noite de sábado, o incêndio estava em cerca de 570 acres com 25% de contenção, e a maioria das ordens de evacuação foram suspensas, de acordo com a Autoridade de Bombeiros do Condado de Orange. Nenhum morador ficou ferido. Dois bombeiros foram levados ao hospital e seu estado de saúde é estável. A Califórnia também garantiu um Subsídio de Assistência à Gestão de Incêndios da FEMA para apoiar o combate a incêndios.
Em outros lugares, o incêndio Bryson em Malibu atingiu 61% de contenção e as ordens de evacuação nas montanhas de Santa Monica foram suspensas. No condado de San Diego, as equipes conseguiram conter o incêndio de Henderson, que queimou mais de 3.100 acres ao redor da Base do Corpo de Fuzileiros Navais, Camp Pendleton, e fechou duas vezes a Interestadual 5.
O Serviço Meteorológico Nacional emitiu alertas de bandeira vermelha para vários condados, pois ventos fortes, baixa umidade e vegetação seca criaram condições críticas de incêndio. Os ventos ultrapassaram 40 mph na área de Los Angeles e as temperaturas deveriam chegar a 95F no sábado.
Perdas limitadas, alta sensibilidade
Com apenas um punhado de casas afetadas, as perdas seguradas decorrentes dos incêndios deste fim de semana provavelmente serão pequenas. A localização é importante, no entanto. South Orange County e Malibu têm alguns dos valores de propriedade mais altos do estado, e as perdas podem aumentar rapidamente, mesmo quando apenas algumas estruturas são danificadas.
Os incêndios ocorrem num momento delicado para o mercado imobiliário da Califórnia. Os incêndios florestais de Los Angeles em janeiro de 2025 causaram pesadas perdas para as seguradoras residenciais. Muitas operadoras já tinham limitado novos negócios em áreas de alto risco, empurrando mais proprietários para o Plano FAIR da Califórnia, a seguradora de último recurso do estado.
O que isso significa para os corretores
Para os corretores com clientes nas áreas afectadas, as prioridades imediatas são os sinistros e despesas adicionais de subsistência para os proprietários deslocados. Reivindicações de danos causados pela fumaça também podem surgir em bairros próximos aos perímetros do incêndio.
Os corretores também devem verificar se a moratória estadual sobre não renovações foi acionada. De acordo com a lei da Califórnia, quando o governador declara estado de emergência para um incêndio florestal, o Comissário de Seguros pode impedir as seguradoras de não renovarem apólices residenciais em CEPs dentro ou próximos à área do incêndio por um ano. Uma subvenção de gestão de incêndios da FEMA por si só não aciona esta proteção.
De forma mais ampla, os incêndios mostram por que a mitigação e a documentação são importantes. Os proprietários de casas em áreas de interface urbana e selvagem que possam apresentar espaços defensáveis, aberturas de ventilação resistentes às brasas e telhados reforçados estão numa posição mais forte à medida que as seguradoras regressam aos mercados propensos a incêndios ao abrigo das novas regras do estado sobre modelos de catástrofes e custos de resseguro.
