Projeto de lei da Pensilvânia forçaria as cidades a consertar edifícios danificados pelo fogo ou devolver o dinheiro
O que aconteceu: Um projeto de lei da Pensilvânia exigiria que os municípios usassem os recursos do seguro contra incêndio para reparar edifícios danificados dentro de 120 dias ou devolver o dinheiro
Quem está envolvido: Assembleia Geral da Pensilvânia, governos municipais, segurados contra incêndio
O que está em jogo: Receitas de seguros contra incêndio detidas por municípios sem prazo legal atual para agir
Por que é importante: As equipes de sinistros que lidam com perdas por incêndio na Pensilvânia enfrentariam um novo cronograma de receitas e os segurados ganhariam o direito de processar os municípios
Onde está: Introduzido em 13 de outubro de 2026; encaminhado ao Comitê de Seguros da Casa
Um município da Pensilvânia pode reter os rendimentos do seguro contra incêndio por anos. Um novo projeto de lei quer colocar um ponto final nisso.
Casa Projeto de Lei 2854apresentado em 13 de outubro pelos representantes Davidson, Cutler, Gillen, Parker, Cepeda-Freytiz e Inglis, alteraria a Seção 508 da Lei das Companhias de Seguros de 1921 – a disposição que encaminha os rendimentos das perdas por incêndio através dos municípios antes que os segurados vejam um centavo.
O relógio começa a contar
De acordo com a legislação existente, quando um edifício sofre uma perda por incêndio, a seguradora envia os recursos para o município. O município os retém até que o proprietário do imóvel prove que o edifício foi reparado, removido ou protegido. Nenhum prazo legal determina quanto tempo isso leva.
HB 2854 adicionaria um. Se o município não receber prova razoável de que a obra foi concluída no prazo de 120 dias, ele próprio deverá utilizar os recursos para regularizar o imóvel. Pode estender a janela para 245 dias, mas não mais.
Qualquer parcela não utilizada será devolvida ao segurado nomeado.
O direito de processar
A vantagem mais nítida do projeto de lei é o seu mecanismo de aplicação. Se um município não devolver o dinheiro, o segurado nomeado ganha o direito legal de entrar com uma ação civil para a devolução dos rendimentos. A ação deve ser ajuizada no prazo de três anos a partir do recebimento do dinheiro pelo município, ou um ano a partir da data de vigência, o que ocorrer depois.
Para os rendimentos já depositados nos municípios na data de entrada em vigor, o projeto permite uma janela de um ano para comprovação de reparos – mais do que o padrão de 120 dias.
Onde está
O projeto foi encaminhado ao Comitê de Seguros da Câmara no dia 14 de outubro. Não houve audiência marcada. Se promulgado, entrará em vigor 60 dias após o governador sancioná-lo como lei.
Para as equipes de sinistros que lidam com perdas por incêndio na Pensilvânia, este projeto de lei remodelaria o cronograma de receitas pós-perda e abriria um novo caminho de litígio entre segurados e municípios.
O projeto de lei foi apresentado e encaminhado à comissão. Suas disposições ainda não são lei.
