O concurso de arquitetura LOCO Alliance em Tbilissi, Geórgiafoi organizada para transformar um terreno industrial de 73.600 m², a antiga fábrica de locomotivas elétricas de Tbilisi da era soviética, na área residencial “Temka”, em um novo bairro verde e destino cultural chamado Loco Park. Em 18 de outubro de 2026, a LOCO Alliance anunciou oficialmente Stefano Boeri Arquitetoscomo projeto selecionado para a transformação do local, com as imagens oficiais do masterplan divulgadas no dia 23 de outubro. industrial patrimônio da fábrica com arquitetura contemporânea, densos espaços públicos verdes e centros de recreação comunitários. O local já acolhe eventos culturais de grande escala, organizados em paralelo com a competição formal do masterplan.
Stefano Boeri ArquitetosO plano diretor do Loco Park transforma o local de 73.600 m² na capital georgiana, local de uma grande fábrica de locomotivas da era soviética, em uma rede integrada de residências, espaços verdes, serviços e instalações comunitárias, aberta à cidade. A área bruta é de 120 mil m² distribuídos por nove edifícios, com diferentes tipologias habitacionais nos pisos superiores e serviços como comércio local, cafés e oficinas ao nível do rés-do-chão. Os edifícios são cercados por uma sequência de espaços abertos, incluindo uma floresta esportiva, parques, jardins compartilhados e uma avenida linear. Os espaços compartilhados são contínuos e transitáveis, e estendem as conexões de pedestres aos bairros vizinhos.
Para incorporar o site industrial património na identidade do novo bairro, o projeto utiliza tijolos para estabelecer continuidade material. O tijolo também está enraizado nas tradições de construção locais e pode assumir as cores características do legado arquitetônico de Tbilisi. Através do mapeamento fotográfico colorido da paisagem urbana, Stefano Boeri Arquitetos identificou as famílias de cores dominantes (azul-cinza, terracota, verde, cinza e branco mineral) e traduziu essas tonalidades em uma paleta de tijolos para as fachadas. As coberturas dos edifícios têm o formato das silhuetas das fábricas e oficinas historicamente localizadas na região. Numa abordagem mais contemporânea, as coberturas também acomodam estufas, terraços, sistemas fotovoltaicos, lofts e espaços comuns para os residentes.
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O novo bairro Loco Park combinará a memória da grande fábrica de locomotivas da era soviética com a visão de um espaço contemporâneo e vibrante, verde e aberto a todos. Os edifícios do Loco Park serão ilhas num arquipélago urbano, distintos mas ligados por uma rede de espaços públicos pedonais arborizados para toda a cidade desfrutar. – Arquiteto Stefano Boeri
Outros projetos anunciados este ano pela Stefano Boeri Arquitetos incluir um novo conjunto habitacional acessível em Ibizaque propõe aproximadamente 190 apartamentos para aluguel a preços acessíveis, distribuídos em quatro volumes de madeira. No início deste ano, a Câmara Municipal de Roma aprovou um memorando para a regeneração urbana do Depositi delle Vittorie na Piazza Bainsizza, um antigo depósito da ATAC em Roma que remonta ao início do século XX. A empresa será responsável por prever a reutilização adaptativa da antiga infraestrutura de transporte introduzindo funções culturais, educacionais, comerciais, de coworking e de lazer. Também na Itália, o escritório revelou um projeto para o novo Mosteiro Ambrosiano no bairro MIND de Milãoum projeto concebido como um espaço que integra culto, diálogo inter-religioso e atividades educativas.
